[교통망] 수도권 서남부 교통호재 [③편] - 인천발KTX직결사업, GTX-B...
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안녕하세요! 공금뿌입니다.
수도권 부동산 시장에서 군자 핫한 연고 가운데 하나는 곧 교통입니다. 지난 시간에는 한가운데 서남부 지역의 4개 교통망에 대해 알아봤습니다. 신안산선은 2025년, 월곶판교선은 2027년, 7호선 연장선은 2027년 하반기 완공 예정입니다. 결부 지역이 완공되면 세세히 시흥/안산 지역, 시흥/안양 지역, 청라지구의 교제 편리성이 증가될 예정입니다.
금번 글에서는 중앙 서남부 지역의 결과 4개 교통노선에 대해 알아보겠습니다. 인천발KTX직결사업, GTX-B, 구로차량기지선, 원종홍대선의 현황과 향후일정, 수혜지역 등에 대해 분석해보겠습니다.
1. 서남부 개요
수도권 서남부는 4개 강역 중에 낭군 많은 철길 건설이 진행중이며, 조영 예정인 지역입니다. 신안산선 월곶판교선은 적어도 5년 이내로 완공 예정이며, GTX-B. GTX-C 등은 예비타당성 조사를 통과했습니다. 인천, 시흥, 안산, 수원 등의 교제 편리성이 증가하는 모습입니다.
2. 인천발KTX직결사업 : 25년 6월 개통 목표
인천발KTX 직결사업은 송도역에서 초지역, 어천역으로 평택화양 푸르지오 이어지는 노선입니다. 기존 광역철도만 운행했던 송도역, 초지역, 어천역에 고속철도가 신설되어 이동 편리성이 증가합니다. 인천, 안산 주민들이 KTX를 이용하기 위해 광명역 같은 주요 역까지 이동할 필요없이, 어천역으로 이동해 부산역, 목포역 등으로 갈 생목숨 있습니다. 사업이 완료되면 송도역에서 부산역은 2시간 29분, 송도역에서 목포역은 2시간 10분이 소요될 것으로 예상됩니다. 지난 ‘21년 4월 실시계획이 승인되었으며, ‘21년 9월 착공, ‘22년 2월 2단계 공정 예산심의 승인 등 ‘25년 6월 개통을 목표로 공사 발돋움 중입니다.
▣ 노선
▣ 일정
▣ 수혜 계획 표면 / 시기
▣ 수혜 애오라지 (22.09월 준거 네이버 부동산 최저가 기준)
3. GTX-B : 2030년 트리핑 목표 (’22.08 재정사업 한계 4개 중가운데 3개 자구 유찰)
GTX-B (수도권 광역급행철도 B노선)는 인천 송도국제도시(인천대입구역)에서 경기도 남양주 마석역을 잇는 노선입니다. 용산, 서울, 청량리 등을 연계하여 인천, 남양주 지역의 이동 편리성을 증가시킬 예정입니다. 지난 ‘19년 8월 예비타당성 조사를 통과했으며, ‘22년 3월 재정 구간인 용산~상봉 범주 기본계획을 고시했습니다. 그렇지만 ‘22년 8월 계열 폭 1차 입찰 여잉 전면 4개 한가운데 3개 공구가 유찰되었습니다. 수익성이 높지 않아 공사기간을 맞출 생명 있을지 의문입니다. ‘24년 착공, ‘30년 완공을 예정으로 장성 중입니다.
▣ 노선
▣ 일정
▣ 수혜 기획 주현 / 시기
▣ 수혜 오직 (22.09월 시금석 네이버 부동산 최저가 기준)
4. 구로차량기지선 : 제2경인선 연결과제
구로역에서 구로차량사업소를 잇는 노선으로, 제2경인선이라는 이름으로 연장하여 수도 구로구와 스포츠 광명시를 잇는 방안을 추진하고 있습니다. 이익 노선을 통해 인천시에서 다툼 시흥, 광명을 지나 서울로 이어지는 교통을 구축하려고 하는 중입니다. 구로차량기지선은 구로역에 있는 구로차량기지를 광명시로 이전하는 조건으로 사업이 진행중이나, 광명시에서 이를 반대하여 사업진행이 바로 되고 있지 않습니다. 차세 상반년 예비타당성 완료 예정이었으나, 아직까지 완료되지 못했습니다.
▣ 노선
▣ 일정
▣ 수혜 시도 지구 / 시기
▣ 수혜 다만 (22.09월 표목 네이버 부동산 최저가 기준)
5. 원종홍대선(대장홍대선) : ‘23년 언어 착공 목표, ‘30년 개방 목표
원종홍대선은 중형 중전철로써, 원종역에서부터 강서구청역, 가양역을 거쳐 홍대입구역까지 운행되는 노선입니다. ‘21년 4월 제4차 국가철도망 구축계획 공청회에서 부천 대장신도시로의 연장이 확정되면서 노선명이 대장홍대선으로 변경됐습니다. ‘21년 11월에는 민자적격성조사를 통과했으며, ‘23년 어휘 착공을 목표로 일 발전 중입니다.
▣ 노선
▣ 일정
▣ 수혜 프로그램 짜임새 / 시기
▣ 수혜 지대 (22.09월 어림 네이버 부동산 최저가 기준)
마무리
요번 글에서는 수도권 서남부의 대표적인 건설 포부 교통 궁량 4가지에 대해 알아봤습니다. 인천발KTX직결사업은 ‘25년 6월 개통을 목표로 공사중이며, GTX-B는 ‘19년 8월 예비타당성 조사를 통과했으나 ‘22년 8월 용산~상봉 재정구간 1차 입찰 끝막음 4개 사이 3개 공구가 유찰됐습니다. 구로차량기지선과 원종홍대선은 ‘30년 개통을 목표로 하고 있지만, 아직까지 확실한 진행을 보여주지는 못하고 있습니다.
위의 노선이 완공된다면, 송도와 부천, 광명, 신월동 부근의 성교 편리성이 증가할 예정입니다. 저는 개인적으로 보수적인 성향을 가지고 있어, 교통망 공발 소식을 듣고 투자하지는 않을 듯합니다. 실제 착공과 같은 가시적인 이벤트가 있어야 투자를 할 듯합니다. 여러분도 자신만의 견해와 주장을 가지고 투자하시기를 바라겠습니다.
이다음 글에서는 수도권 동남부의 주요 노선을 대상으로 교통망에 대해 분석해보겠습니다.
즐거운 하루 되세요!